Projet Bérard

Transformer l’existant pour créer de nouveaux usages

Comment redonner de la valeur à un grand volume devenu inadapté aux nouveaux modes de vie ?

Avec le Projet Bérard, CARRE DOOR s’est confronté à un exercice particulièrement intéressant de restructuration : transformer un ancien duplex pour donner naissance à cinq appartements indépendants, du studio au T2.

Bien plus qu’une simple division immobilière, le projet a nécessité de repenser entièrement l’organisation des espaces, les circulations, les réseaux et la manière dont la lumière naturelle pouvait être distribuée au sein des nouveaux logements.

L’objectif était de créer cinq véritables lieux de vie, chacun avec son identité, son confort et ses qualités architecturales.

Diviser sans perdre la sensation d’espace

Créer plusieurs appartements à partir d’un seul grand logement impose un travail particulièrement précis sur les volumes.

Chaque mètre carré compte.

Les nouvelles distributions ont été étudiées afin de limiter les surfaces perdues en circulation et de privilégier, autant que possible, des pièces de vie ouvertes et lumineuses.

Studios et T2 ont ainsi été conçus comme de véritables petits appartements plutôt que comme une succession d’espaces contraints.

Les cuisines s’intègrent aux pièces de vie, les rangements trouvent naturellement leur place et les différentes fonctions cohabitent sans compromettre la sensation d’espace.

Ici, optimiser ne signifie pas réduire. Cela signifie donner une fonction et une qualité à chaque mètre carré.

Sous les toits, la lumière dessine l’espace

Dans cet appartement, la présence des poutres anciennes et de la toiture constitue le point de départ de l’écriture architecturale.

Plutôt que de chercher à effacer ces éléments, le projet les met en scène.

Les poutres en bois conservées apportent profondeur, caractère et mémoire au nouvel intérieur. Leur matière contraste avec la sobriété des murs et plafonds clairs.

Au-dessus de la pièce de vie, l’ouverture en toiture devient quant à elle un véritable puits de lumière.

La lumière naturelle descend au cœur de l’appartement, accompagne les variations de la journée et donne au volume une sensation d’ouverture particulièrement précieuse dans une surface optimisée.

L’ancien devient ainsi la signature du nouveau.

Une architecture douce et méditerranéenne

L’aménagement intérieur repose sur une palette volontairement naturelle.

Blancs chauds, bois clair, tonalités sable et touches végétales composent une atmosphère lumineuse et apaisante.

La cuisine a été dessinée comme une ligne continue, volontairement discrète. Ses façades épurées se fondent dans l’architecture tandis que le plan de travail en bois apporte la chaleur nécessaire à l’ensemble.

Un éclairage indirect souligne la crédence et transforme cet élément fonctionnel en véritable composition architecturale.

Dans le séjour, le mobilier aux formes douces et les matières naturelles prolongent cette recherche d’un intérieur chaleureux, simple et intemporel.

Faire beaucoup avec peu

Le Projet Bérard illustre une conviction essentielle de notre atelier : la qualité architecturale n’est pas une question de surface.

Dans les petites typologies, le dessin devient même encore plus important.

L’emplacement d’une cuisine, quelques centimètres gagnés dans une circulation, l’orientation d’une table ou l’apport d’une lumière naturelle peuvent radicalement modifier la perception et le confort d’un logement.

Chaque appartement a donc été pensé individuellement, tout en conservant une cohérence générale à l’échelle de l’ensemble immobilier.

Le résultat recherche cet équilibre délicat entre optimisation, fonctionnalité et plaisir d’habiter.

CARRE DOOR — Transformer un bien, révéler son potentiel

Avec le Projet Bérard, CARRE DOOR démontre son savoir-faire dans les opérations de rénovation lourde et de restructuration immobilière.

Transformer un duplex en cinq appartements implique bien davantage que la création de nouvelles cloisons.

Il faut anticiper les réseaux électriques et sanitaires, créer les cuisines et salles d’eau, travailler l’acoustique entre les logements, redistribuer les circulations, traiter les sols et plafonds, intégrer les équipements techniques et coordonner l’ensemble des corps de métier.

C’est précisément dans cette complexité que notre approche prend tout son sens.

De la restructuration aux finitions

CARRE DOOR accompagne les projets dans leur globalité, depuis la réflexion sur la nouvelle distribution jusqu’à la réalisation des travaux.

Démolition, maçonnerie, plâtrerie, isolation, plomberie, électricité, revêtements, cuisines, salles de bains, menuiserie, peinture et finitions sont coordonnés autour d’une même vision.

Cette continuité entre conception et chantier permet de prendre les bonnes décisions au bon moment et surtout de préserver l’intention architecturale jusqu’à la livraison.